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DETALLE DEL LIBRO

Locación, comodato y desalojo

Código Civil y Comercial de la Nación. Ley 26.994.

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La locación: El contrato de locación. Obligaciones de las partes. Régimen de reparaciones y deterioros de la cosa. Régimen de las mejoras. Cesión y sublocación. Conclusión de la locación. Causales determinantes. Efectos. El comodato: El contrato de comodato. Derechos y obligaciones de las partes. Conclusión del comodato. Distintos supuestos de extinción del contrato. Plazo para el desahucio. Daños y perjuicios. El "leasing": Contrato de leasing. Obligaciones de las partes. Conclusión del leasing. El proceso de desalojo: Nociones generales. Sujetos. La demanda de desalojo. Traslado de la demanda. Actitudes del demandado frente a la demanda. Desocupación inmediata. La declaración de puro derecho y la prueba. La sentencia de desalojo. La pretensión de sentencia con operatividad pendiente de plazo. Los recursos. Normas derogadas de la ley 21.342. El proceso de desalojo en las provincias de Buenos Aires, Córdoba y Santa Fe. Concordancias y estudio comparativo del proceso de desalojo en los códigos provinciales y de la Nación. Apéndice práctico y legislativo.