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Salgado, Alà JoaquÃn | |
PÁGINAS: 768 | EDICIÓN: 1ª | |
MATERIA: Contratos | |
PUBLICADO: Agosto 2021 | |
ISBN: 9789873026959 | |
REFERENCIA: 2443 |
✓ Protección de la vivienda
✓ Transmisión de la locación
✓ El concurso preventivo y la quiebra
✓ Impuestos que gravan el contrato de locación
✓ Registración de los contratos en AFIP
✓ Arrendamiento rural
✓ Corredores
✓ Obligaciones de las partes
✓ Régimen de reparaciones y deterioros de la cosa
✓ Régimen de las mejoras
✓ Expensas, impuestos y servicios que gravan al inmueble y a la actividad que allà se desarrolla
✓ Cesión y sublocación
✓ Derecho a ceder o sublocar
✓ Conclusión de la locación
✓ Causales determinantes
✓ Efectos
✓ El comodato: El contrato de comodato
✓ Derechos y obligaciones de las partes
✓ Conclusión del comodato
✓ Distintos supuestos de extinción del contrato
✓ Plazo para el desahucio
✓ Daños y perjuicios
✓ El ?leasing?: Contrato de leasing
✓ Particularidades
✓ Obligaciones de las partes
✓ Conclusión del leasing
✓ El proceso de desalojo: Nociones generales
✓ Normas procesales en la legislación de emergencia
✓ El proceso de desalojo y la reforma de la ley 22
✓ 434
✓ Consecuencias de la mala legislación respecto de los plenarios abreviados
✓ Remisión a las normas del proceso ordinario (ley 25
✓ 488)
✓ Orden de prelación en la aplicación de las normas que regulan el proceso de desalojo
✓ La pretensión de desalojo sustentada en el contrato de leasing
✓ Sujetos
✓ El juez
✓ Las partes
✓ Subinquilinos y ocupantes
✓ El fiador y el juicio de desalojo
✓ La demanda de desalojo
✓ Normas aplicables
✓ Requisitos formales
✓ Contenido extrÃnseco
✓ Prueba documental
✓ Ofrecimiento de prueba
✓ Intimación de pago
✓ Requisitos fiscales
✓ Caducidad de instancia
✓ Mediación previa
✓ Bono profesional
✓ Demanda por incumplimiento en contrato de leasing
✓ El reconocimiento judicial
✓ Traslado de la demanda
✓ Término
✓ Notificación
✓ Localización del inmueble
✓ Deberes, facultades y responsabilidades del notificador
✓ Notificación a subinquilinos y ocupantes
✓ Actitudes del demandado frente a la demanda
✓ Excepciones de previo y especial pronunciamiento
✓ Contestación de la demanda
✓ Reconvención
✓ Desocupación inmediata
✓ Medida cautelar innovativa
✓ Presupuestos de admisibilidad
✓ El desalojo interinal
✓ Sentencia anticipatoria o tutela autosatisfactiva
✓ Carácter restrictivo de su procedencia
✓ Inconstitucionalidad
✓ La apelación
✓ La declaración de puro derecho y la prueba
✓ Audiencia preliminar
✓ Plazo
✓ Carga de la prueba
✓ Medios probatorios
✓ Clausura del perÃodo de prueba
✓ Alegatos
✓ La sentencia de desalojo
✓ Plazo, caracteres y alcance de la sentencia
✓ Cambio de numeración
✓ Interpretación de las causales
✓ Plazos para el lanzamiento
✓ Emergencia habitacional
✓ Cómputo del plazo
✓ Distintos plazos
✓ Costas
✓ Convenio posterior a la sentencia
✓ La pretensión de sentencia con operatividad pendiente de plazo
✓ Proximidad del incumplimiento
✓ Derecho argentino
✓ Generalización del instituto cuando se prevé para casos especiales
✓ Cosa juzgada
✓ Plazo de cumplimiento
✓ Costas
✓ Los recursos
✓ Normas derogadas de la ley 21
✓ 342
✓ Convenios de desocupación
✓ Recuperación del inmueble abandonado por el locatario
✓ El proceso de desalojo en las Provincias de Buenos Aires, Córdoba y Santa Fe
✓ Concordancias y estudio comparativo del proceso de desalojo en los Códigos provinciales y de la Nación
✓ Apéndice práctico y legislativo
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